Đừng mua căn hộ quận 2 nếu bạn vẫn chưa biết 5 điều này!

Những năm gần đây, căn hộ quận 2 đã trở thành miền đất hứa đầy tiềm năng khiến các nhà đầu tư lớn nhỏ trên khắp cả nước đứng ngồi không yên. Trong khi hàng trăm, hàng nghìn nhà đầu tư chọn căn hộ quận 2 để rót vốn thì liệu bạn đã biết 5 lý do không thể chối từ địa điểm đầu tư này?

Trong bài viết này, chúng tôi xin chỉ ra 4 yếu tố tạo nên sự hấp dẫn của phân khúc căn hộ quận 2 đối với các nhà đầu tư và những người có nhu cầu tìm kiếm chốn an cư hiện đại, văn minh và nhiều tiện ích. Bạn có thể tham khảo để có quyết định đúng đắn trước khi đổ vốn vào căn hộ TP.HCM.

Căn hộ quận 2 sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Sài thành

Là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 trở thành quận mới đô thị hóa, nơi có Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai gần, là trung tâm tài chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Theo tìm hiểu, quận 2 hiện đang là quận ít dân nhất thành phố, nhưng trong tương lai, dân số của quận có thể vượt mức 400 ngàn khi khu đô thị Thủ Thiêm đi vào hoàn thiện.

Quận 2 được chia thành 11 phường: Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, An Khánh, An Lợi Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thủ Thiêm.

Khi lựa chọn mua căn hộ quận 2 có nghĩa là bạn đã chọn 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh:

– Phía Đông giáp quận 9.

– Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)

– Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.

– Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với sông Nhà Bè, quận 7, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Trong đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm của quận, nơi đặt trụ sở Uỷ ban nhân dân Quận 2, Hội đồng nhân dân Quận 2, Chi cục thuế Quận 2. Còn trung tâm tài chính, thương mại được quy hoạch tại phường Thủ Thiêm.

Căn hộ quận 2 – Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển

Với vị trí nằm liền kề Quận 1 và giáp ranh các tỉnh: Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Quận 2 đã được chính quyền TP.HCM xác định là khu trung tâm mở rộng của thành phố, đảm nhận chức năng thương mại – dịch vụ và tài chính. Khác với căn hộ Tân Bình, căn hộ cao cấp quận 2 cũng như căn hộ bình dân tại đây có nhiều ưu thế về quy hoạch với hàng loạt công trình hạ tầng lớn nhằm kết nối với trung tâm hành chính cũ và các khu vực kinh tế động lực trong vùng như vùng kinh tế Đông Nam Bộ, trung tâm công nghệ cao, hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, khu đô thị mới hiện đại Nam Sài Gòn,…

Mua căn hộ tại quận 2 – TP. HCM bạn sẽ hoàn toàn an tâm về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông 

Hệ thống giao thông được đầu tư bài bản cũng là một trong những lý do bạn nên mua căn hộ quận 2. Nổi bật là các tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ khu Đông sang khu Tây, tuyến Metro đang dần được hình thành, cùng với các tuyến đường vành đai,…

Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút.

Tiềm năng cho thuê căn hộ quận 2 không giới hạn

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng ở Quận 2 còn ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu phân khúc văn phòng cho thuê của khu vực. Hiện nay nguồn cung văn phòng cho thuê chất lượng còn hạn hẹp so với nhu cầu ngày càng tăng. Trong khi nguồn cung văn phòng cho thuê tại Quận 1, Quận 3 đang thu hẹp nhanh chóng và giá cho thuê tăng cao thì Quận 2 là khu vực vẫn còn khá mới mẻ ở phân khúc này.

Nhiều công ty đã tính đến việc tiết kiệm chi phí bằng cách chuyển văn phòng về Quận 2. Chính sự “di cư” này cũng làm cho nhu cầu tìm nhà thuê của bộ phận văn phòng, công chức tăng vọt, vì đa phần ai cũng muốn tìm nơi ở gần công sở. Do đó, khi mua căn hộ tại quận 2 – TP. HCM thì bạn còn có thể biến căn nhà của mình thành một tài sản cho thuê sinh lợi hiệu quả hàng tháng.

Hạ tầng giao thông thuận lợi khiến nhu cầu thuê căn hộ tăng cao tại Quận 2

Căn hộ quận 2 – Nơi lý tưởng để an cư

Giữa đô thị đông đúc, chọn mua căn hộ tại quận 2 – TP. HCM là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ dân cư ở đây không quá đông nên sẽ giảm ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với các quận khác. Bên cạnh đó, Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… chất lượng. Do đó, mua căn hộ tại quận 2 – TP. HCM bạn sẽ không cần lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh.

Điều đặc biệt là hầu hết Quận 2 được quy hoạch cho những khu đô thị cao cấp nên hình thành lối sống văn minh, hiện đại cho người dân nơi đây. Hay nói cách khác, Quận 2 là vùng đất thịnh vượng hạn chế những thành phần “bất hảo” gây rối trật tự an ninh xã hội.

Mua căn hộ tại quận 2 – TP. HCM bạn sẽ ít bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với các quận khác.

Căn hộ quận 2 – Nơi đầu tư sinh lời hấp dẫn

Nếu may mắn bạn đã mua căn hộ tại quận 2 – TP. HCM nhưng không ở đó thường xuyên, bạn phân vân không biết nên để đó hay bán nó đi? Nhiều người có ý kiến cho rằng với tình hình bất động sản Quận 2 nóng như hiện nay, bán đi chắc chắn sẽ thu về khoản tiền khá hời để đem cho các hoạt động đầu tư khác. Tuy nhiên, bạn có thể tìm được một căn nhà phố nào tốt hơn so với căn được xem là tốt nhất này?

Do đó, lời khuyên là nên cho thuê căn nhà đó. Với số lượng dân cư, văn phòng và các tiện ích ngày một tăng, nhu cầu thuê nhà phố ở đây lúc nào cũng nóng nên bạn không cần lo lắng thiếu nguồn cầu. Chưa kể đa phần hình thức cho thuê ở Quận 2 hầu hết là căn hộ, nên hình thức cho thuê nhà phố chắc chắn sẽ ít cạnh tranh hơn và dễ dàng chiếm thế thượng phong. Dù phải đóng thuế và chịu chi phí duy trì, nhưng bù lại bạn sẽ sở hữu khoản tiền nhàn rỗi lý tưởng hàng tháng từ hoạt động cho thuê này.

Với 5 lý do trên, thật khó để từ chối căn hộ quận 2 trở thành điểm đầu tư. Tuy nhiên, dù bạn mua nhà tại quận 2 để đầu tư hay mua để ở thực thì cũng cần lựa chọn căn hộ của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng nhé!

Đừng mua căn hộ quận 2 nếu bạn vẫn chưa biết 5 điều này!
5 (100%) 2 bình chọn

You May Also Like

About the Author: Hieu Vu

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *